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Affichage 13 Villa Individuelle Pour Vente à Marbella entre €2,720,000 et €4,080,000

€4,050,000

Villa Individuelle · Marbella

  • 4 Lit
  • 4.5 Bain
  • 654 m² Bâtiment
  • 933 m² Terrain

€4,050,000

Villa Individuelle · Marbella

  • 4 Lit
  • 4.5 Bain
  • 654 m² Bâtiment
  • 933 m² Terrain

Villa Roma est une superbe demeure de quatre chambres et quatre salles de bains située dans le quartier exclusif de Los Monteros, en bord de mer, à Marbella East. À quelques pas de la plage, cette élégante villa s'étend sur un terrain de 933m² et allie un design européen classique au confort côtier moderne. Répartie sur trois niveaux, elle offre de généreux espaces de vie, deux chambres en suite et une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur, créant l'équilibre parfait entre style et fonctionnalité. Pénétrez à l'intérieur par une entrée majestueuse dotée de piliers élégants et de sols en marbre qui donnent le ton de cette demeure d'exception. Le salon ouvert dispose d'une grande cheminée, tandis que le niveau supérieur bénéficie de la lumière naturelle provenant d'un plafond en dôme et de larges fenêtres. La suite parentale comprend un dressing, un balcon Juliette surplombant la piscine, et offre un sentiment de calme et d'intimité. Le niveau inférieur apporte de la flexibilité avec un espace pour une salle de sport, un cinéma ou une suite d'invités — idéal pour un mode de vie moderne. À l'extérieur, Villa Roma offre un havre de paix privé entouré de grands palmiers. La piscine, avec ses quatre cascades, crée une atmosphère paisible digne d'un spa, tandis qu'une terrasse en pierre avec un barbecue au feu de bois facilite les réceptions. Un bassin à poissons à côté de la terrasse ajoute au charme et à la sérénité de la villa. Chaque détail de ‌Villa ‌Roma ‌a ‌été conçu ‌avec ‌soin, ‌ce ‌qui en fait ‌une ‌opportunité ‌rare ‌de posséder ‌une propriété ‌véritablement ‌intemporelle à quelques ‌instants ‌des ‌plus ‌belles ‌plages ‌de ‌Marbella.

€3,995,000

Villa Individuelle · Marbella

  • 7 Lit
  • 7.5 Bain
  • 676 m² Bâtiment
  • 4.119 m² Terrain

€3,995,000

Villa Individuelle · Marbella

  • 7 Lit
  • 7.5 Bain
  • 676 m² Bâtiment
  • 4.119 m² Terrain

Mandat Exclusif : Élégante Villa Méditerranéenne dans la prestigieuse Hacienda Las Chapas, Marbella, avec Licence Touristique déjà en place. Bienvenue à la Villa Estrella Paraiso, située dans l'urbanisation hautement prestigieuse et recherchée de Hacienda Las Chapas, l'une des enclaves résidentielles les plus exclusives de Marbella East. Entourée de nature, d'intimité et de luxe, cette propriété remarquable offre une élégance intemporelle, des dimensions impressionnantes et un potentiel d'investissement extraordinaire. Nichée sur un vaste double terrain de 4,119m² avec de magnifiques jardins arborés, cette superbe villa dispose de 676m² de surface construite et bénéficie de vues imprenables sur la Mer Méditerranée depuis toute la propriété, y compris ses nombreuses terrasses et ses espaces de détente paisibles. Une Résidence Véritablement Impressionnante Conçue pour une vie de famille luxueuse et des réceptions aisées, la villa comprend : * 7 chambres spacieuses * 7 salles de bain et 2 toilettes invités supplémentaires * 5 chambres dans la résidence principale * 2 chambres additionnelles dans deux maisons d'amis séparées, idéales pour la famille, les invités ou le personnel La magnifique suite parentale est exceptionnellement spacieuse et inclut une salle de bain privée luxueuse ainsi qu'un grand dressing, créant un sanctuaire de paix au sein de la maison. Les principaux espaces de vie sont judicieusement répartis sur un seul niveau, offrant confort, praticité et une transition fluide entre intérieur et extérieur. L'élégant salon dispose d'une charmante cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de l'année. La villa a été rénovée ces dernières années selon des normes élevées et bénéficie du chauffage au sol dans toute la propriété, alliant le confort moderne au caractère méditerranéen intemporel. Jardins Tropicaux Spectaculaires et Vie en Plein Air Le parc de ce domaine est véritablement extraordinaire : un paradis méditerranéen luxuriant regorgeant de végétation mature et de coins secrets enchanteurs, offrant une intimité totale. Les jardins disposent de : * Plus de 50 palmiers matures * Citronniers * Bananiers * Figuiers * Oliviers centenaires * Points d'eau * Sentiers de jardin secrets * Éclairage nocturne d'ambiance dans tout le domaine Chaque recoin de la propriété a été conçu pour créer un sentiment de paix, d'intimité et de beauté naturelle. Au centre de l'espace extérieur se trouve une grande piscine chauffée à l'eau salée de 12 mètres par 7 mètres et un jacuzzi entourés d'élégantes terrasses, parfaits pour se détendre sous le soleil de Marbella. Une cuisine extérieure entièrement équipée et un espace barbecue avec gazebo offrent le cadre idéal pour recevoir des invités, des réunions de famille et des expériences culinaires inoubliables en plein air. Opportunité d'Investissement Exceptionnelle Positionnée sur un précieux double terrain, la propriété offre également un potentiel de développement passionnant. Les investisseurs peuvent explorer la possibilité de créer deux villas de luxe, ce qui en fait une opportunité rare et hautement attractive dans l'un des emplacements les plus prisés de Marbella. La villa bénéficie également d'une licence touristique valide actuellement en place, permettant des opportunités de location à court terme lucratives et un fort potentiel de revenus locatifs. Emplacement de Premier Choix à Marbella Idéalement située à Hacienda Las Chapas, la villa jouit de l'intimité et de la tranquillité tout en restant proche des meilleures commodités de Marbella. * À seulement 6 minutes de la plage * Proche du Simbad Beach Club * Près du Moosa Beach Bar * À seulement 15 minutes du centre-ville de Marbella * À 35 minutes de l'aéroport de Málaga Les parcours de golf, les écoles internationales, la gastronomie fine, les clubs de plage et les boutiques de luxe sont tous à portée de main. Le Style de Vie Méditerranéen Parfait Cette villa extraordinaire combine parfaitement luxe, confort, nature et potentiel d'investissement. Que vous recherchiez une élégante résidence permanente, une retraite de vacances exclusive ou une opportunité de développement unique, cette propriété offre un style de vie exceptionnel dans l'un des lieux les plus prestigieux de Marbella. L'urbanisation de Hacienda Las Chapas bénéficie d'une sécurité 24 heures sur 24 pour une tranquillité d'esprit totale. Avec ses vues panoramiques sur la mer, ses jardins tropicaux, son intimité totale et son charme ‌méditerranéen ‌intemporel, ‌il ‌s'agit véritablement ‌d'une ‌propriété ‌unique ‌qui doit être ‌visitée ‌pour ‌être ‌pleinement appréciée. Une ‌Opportunité Rare ‌à ‌Hacienda Las Chapas ‌– ‌Organisez ‌Votre ‌Visite ‌Privée ‌Dès ‌Aujourd'hui

€3,695,000

Villa Individuelle · Marbella

  • 5 Lit
  • 5 Bain
  • 345 m² Bâtiment
  • 1.300 m² Terrain

€3,695,000

Villa Individuelle · Marbella

  • 5 Lit
  • 5 Bain
  • 345 m² Bâtiment
  • 1.300 m² Terrain

Villa Horizonte – Villa en cours de rénovation avec vues sur la mer à El Rosario, Marbella East Élégante villa contemporaine faisant actuellement l'objet d'une rénovation complète, idéalement située à El Rosario, l'un des quartiers résidentiels les plus établis et les plus prisés de Marbella East. La rénovation est déjà en cours, avec une livraison prévue pour février. Bénéficiant d'une orientation sud-ouest privilégiée et nichée dans un environnement paisible et privé, la propriété offre de magnifiques vues sur la mer et un excellent accès aux plages, aux terrains de golf, aux écoles internationales et à toutes les commodités essentielles. La rénovation a été soigneusement planifiée pour créer une demeure lumineuse et contemporaine qui maximise la lumière naturelle et privilégie le style de vie méditerranéen, avec des finitions de haute qualité et de généreux espaces de vie intérieurs et extérieurs. Répartie sur deux niveaux, la propriété comprendra cinq chambres, quatre salles de bains et des toilettes pour les invités. Les vastes espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte s'intégreront harmonieusement à une cuisine design sophistiquée, créant une atmosphère à la fois élégante et accueillante. De grandes baies vitrées de sécurité du sol au plafond inonderont les intérieurs de lumière naturelle et offriront un accès direct à de vastes terrasses, parfaitement adaptées pour profiter tout au long de l'année du climat exceptionnel de Marbella. Les espaces extérieurs sont également transformés dans le cadre de la rénovation et comprendront une piscine privée, des jardins magnifiquement paysagers et de généreuses terrasses idéales pour les repas en plein air et la vie à l'extérieur. La villa bénéficiera également d'un parking extérieur privé pour deux véhicules et d'un cadre résidentiel paisible qui garantit à la fois intimité et confort. Une fois achevée, la villa sera équipée d'un chauffage au sol, d'un système aérothermique économe en énergie et d'une technologie domotique, alliant commodité moderne et confort exceptionnel. El Rosario bénéficie en outre d'une sécurité privée, offrant aux résidents un sentiment accru d'exclusivité et de tranquillité d'esprit. Avec la rénovation actuellement en cours et l'achèvement prévu pour février, Villa Horizonte représente une excellente opportunité d'acquérir une maison contemporaine entièrement rénovée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marbella East, avec l'avantage supplémentaire de pouvoir suivre la transformation de la propriété au fur et à mesure de l'avancement des travaux. Frais estimés à la charge de l'acquéreur : L'achat est soumis à l'impôt sur les transmissions patrimoniales (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Loi 5/2021 sur les impôts transférés), avec un taux maximum général de 7%. La base imposable sera la plus élevée entre le prix d'achat déclaré et la valeur de référence cadastrale (Article 10 du texte consolidé de la loi ITP et AJD). Des taux réduits peuvent s'appliquer en fonction de la situation personnelle de l'acquéreur. Les frais d'acte public et d'inscription au registre de la propriété (Land Registry) sont régis par le tarif officiel (décret royal 1426/1989 et décret royal 1427/1989, respectivement). La fourchette estimée se situe entre 500 € et 2,000 € pour les frais de notaire et entre 250 € et 1,500 € pour les frais de registre de la propriété. Services administratifs (gestoría), en cas de désignation volontaire (les honoraires ne sont pas réglementés) : estimation entre 300 € et 500 €. La taxe municipale sur la plus-value (IIVTNU) est à la charge du vendeur (Article 104 du texte consolidé de la loi sur les finances locales). Coût total estimé pour l'achat : 4.064.500 € . Cette estimation est indicative et est fournie conformément à l'article 20.1.c) du texte consolidé de la loi générale pour la protection ‌des ‌consommateurs ‌et ‌des utilisateurs. ‌Le ‌montant ‌final ‌dépendra des circonstances ‌spécifiques ‌de ‌la ‌transaction et ‌de l'acquéreur. ‌Les ‌honoraires de l'agence ‌immobilière ‌sont ‌à ‌la ‌charge ‌du ‌vendeur. ERE

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€3,200,000

Villa Individuelle · Marbella

  • 5 Lit
  • 5 Bain
  • 595 m² Bâtiment
  • 1.025 m² Terrain

€3,200,000

Villa Individuelle · Marbella

  • 5 Lit
  • 5 Bain
  • 595 m² Bâtiment
  • 1.025 m² Terrain

Ce projet de villa clé en main est situé dans le quartier exclusif de Xarblanca à Marbella, l’une des zones les plus prisées de la Costa del Sol. Conçue avec un design contemporain alliant élégance avant-gardiste et matériaux naturels, la propriété s’élève sur un généreux terrain de 1 025 m² en pente, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et la montagne. La construction de la villa devrait débuter au premier trimestre 2026, avec une livraison prévue pour le premier trimestre 2027, représentant une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence sophistiquée dans un environnement privilégié et parfaitement desservi. Avec une surface construite de 595 m² répartis sur 3 étages, la maison a été conçue pour offrir un confort et une fonctionnalité maximum. L’accès est disponible aussi bien par ascenseur que par escaliers, facilitant la circulation entre ses vastes espaces. Le cœur de la maison est un salon-salle à manger à concept ouvert qui se connecte directement à la terrasse privée et au jardin grâce à de grandes baies vitrées, permettant à la lumière naturelle d’inonder tout l’espace et créant une atmosphère idéale pour les réunions et une vie de famille détendue. La cuisine entièrement équipée et la salle à manger principale sont complétées par une cuisine auxiliaire pratique et une salle à manger extérieure, idéales pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. La villa dispose de 5 chambres en suite, chacune soigneusement conçue avec une salle de bain privée pour garantir une intimité et un confort maximum. Les espaces de repos sont complétés par des balcons privés et des terrasses ouvertes, toutes orientées pour maximiser les vues. Parmi les commodités exclusives figurent une piscine privée chauffée à l’eau salée, un solarium, un jacuzzi et un sauna, ainsi qu’une salle de sport entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de bien-être. Le système de climatisation, le chauffage central et le chauffage au sol dans toute la maison assurent des températures parfaites en toute saison, tandis que le système d’aérothermie et les panneaux solaires favorisent la durabilité et l’efficacité énergétique. Parmi les autres caractéristiques remarquables figurent un vaste sous-sol, une buanderie, un garage privé pouvant accueillir 2 véhicules, un magnifique jardin et plusieurs zones de terrasse couvertes et découvertes. La propriété est proche de tous les services essentiels, de la mer, de la plage et d’écoles internationales prestigieuses, dans un environnement ‌sûr ‌et ‌paisible. ‌Cette villa ‌est ‌la ‌synthèse ‌parfaite de la ‌modernité, ‌du ‌luxe ‌et du ‌confort à ‌Marbella. Il ‌existe également la ‌possibilité ‌d’acquérir ‌le ‌terrain ‌avec ‌le ‌projet.

€3,200,000

Villa Individuelle · Marbella

  • 8 Lit
  • 9 Bain
  • 902 m² Bâtiment
  • 1.600 m² Terrain

€3,200,000

Villa Individuelle · Marbella

  • 8 Lit
  • 9 Bain
  • 902 m² Bâtiment
  • 1.600 m² Terrain

Découvrez une villa d'exception conçue pour ceux qui recherchent l'espace, le confort, le luxe et un emplacement de premier choix. Située sur un terrain de 1 600 m² avec plus de 900 m² construits, cette impressionnante propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme et exclusif, à quelques minutes seulement de la gare routière de Marbella, garantissant une excellente connectivité. De plus, un supermarché se trouve à quelques pas, offrant un confort maximal au quotidien. Le célèbre centre commercial La Cañada est à seulement 5 minutes. La villa offre un accès immédiat à l'autoroute, permettant des liaisons faciles vers Málaga et Puerto Banús, qui se trouve à seulement 10 minutes en voiture. Le centre-ville de Marbella est à 5 minutes, tandis que la plage est accessible en 10 minutes, vous permettant de profiter pleinement de tout ce que la Costa del Sol a à offrir. La propriété dispose de 8 chambres spacieuses, chacune avec sa propre grande salle de bains en suite, ce qui la rend idéale pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités en tout confort. Chaque espace a été conçu pour un plaisir maximal, incluant un sous-sol élégant, un garage privé, une salle de cinéma et une salle de sport haut de gamme pour profiter d'un mode de vie luxueux sans quitter la maison. À l'extérieur, un grand jardin magnifiquement paysagé entoure la propriété, créant un environnement unique et paisible. Vous y trouverez une piscine extérieure spectaculaire ainsi qu'un fantastique espace barbecue, parfait pour les réunions et les moments inoubliables. De plus, la villa dispose d'une piscine intérieure avec sauna, idéale pour en profiter toute l'année. Cette propriété n'est pas seulement une maison, mais un lieu unique où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables avec vos proches, alliant luxe, intimité et un emplacement imbattable. Detached Villa, Marbella, Costa del Sol. 8 Bedrooms, 9 Bathrooms, Built 902 m². Setting : Town, Close To Shops, Close To Sea, Close To Schools. Orientation : South. Condition : Excellent. Pool : Private, Indoor. Climate Control : Air Conditioning, Central Heating, U/F Heating. Views : Garden, Pool. Features : Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Near Transport, Private Terrace, Gym, Sauna, Guest House, Storage Room, Utility Room, Ensuite Bathroom, Wood Flooring, Jacuzzi, ‌Barbeque, ‌Domotics, ‌Basement. Furniture ‌: Fully ‌Furnished. Kitchen ‌: ‌Fully ‌Fitted. Garden : Private. Security ‌: ‌Electric ‌Blinds, ‌Entry Phone, ‌Alarm System. Parking ‌: ‌Garage, Private. Utilities : ‌Electricity, ‌Drinkable ‌Water. Category ‌: ‌Luxury, ‌Resale, ‌Contemporary.

€3,000,000

Villa Individuelle · Marbella

  • 7 Lit
  • 4.5 Bain
  • 531 m² Bâtiment
  • 1.344 m² Terrain

€3,000,000

Villa Individuelle · Marbella

  • 7 Lit
  • 4.5 Bain
  • 531 m² Bâtiment
  • 1.344 m² Terrain

GRANDE VILLA FAMILIALE À MARBELLA Majestueuse villa familiale située dans un quartier résidentiel calme de Marbella, à quelques minutes du centre-ville et à proximité de toutes les commodités : écoles, supermarchés, centres sportifs et commerces. Son emplacement privilégié offre également un accès facile à l'autoroute, permettant de rejoindre rapidement Puerto Banús, Estepona et Málaga. La propriété se déploie sur deux étages et un vaste sous-sol et offre de généreux espaces intérieurs, avec un total de sept chambres spacieuses, quatre salles de bains et un WC invités. Le cœur de la maison est un grand séjour divisé en différents espaces, offrant des zones séparées et confortables pour le quotidien, les réunions de famille et les moments de détente. La cuisine spacieuse comprend un coin buanderie et un cellier, offrant une fonctionnalité optimale pour une maison de cette taille. À l'extérieur, la villa s'étend sur un magnifique terrain de 1 344 m², entouré de jardins paysagers et agrémenté d'une grande piscine privée. Le jardin offre différents espaces pour profiter du climat de Marbella tout au long de l'année, notamment un agréable coin barbecue, idéal pour les réunions de famille et les repas en plein air. Cette propriété est particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent une grande résidence familiale à Marbella, offrant espace, intimité et espaces extérieurs, tout en bénéficiant de ‌la ‌proximité ‌du ‌centre-ville et ‌de ‌toutes ‌les ‌commodités. La propriété dispose ‌également ‌d'une ‌licence ‌touristique, offrant ‌ainsi des ‌possibilités ‌intéressantes, que ce ‌soit ‌comme ‌résidence ‌principale ‌ou ‌comme ‌investissement.

€3,000,000

Villa Individuelle · Marbella

  • 5 Lit
  • 6 Bain
  • 404 m² Bâtiment
  • 810 m² Terrain

€3,000,000

Villa Individuelle · Marbella

  • 5 Lit
  • 6 Bain
  • 404 m² Bâtiment
  • 810 m² Terrain

Luxury Villa in Río Real – Excellent Investment Opportunity An exceptional investment property currently generating €13,000 per month in rental income, offering an attractive and proven return on investment. Located in the exclusive residential community of Río Real – La Finca de Marbella, this modern luxury villa (built in 2018) is situated next to the prestigious Four Seasons Resort Marbella, in one of the most sought-after areas of the Costa del Sol. Just a 10-minute walk from the beach, including the renowned Trocadero Arena, and within easy reach of: 10 minutes by car from Marbella town centre 15 minutes from Puerto Banús Property Features 5 spacious bedrooms, all elegantly furnished and featuring en-suite bathrooms Distributed across 3 levels: Upper floor: 2 bedrooms with a large terrace offering spectacular sea and mountain views Ground floor: 1 bedroom and a bright, open-plan living area with a kitchenette Basement: 2 bedrooms, a spacious living room, and a separate walk-in dressing room Large floor-to-ceiling windows seamlessly ‌connecting ‌indoor ‌and ‌outdoor spaces Private ‌swimming ‌pool ‌with ‌an outdoor shower Covered ‌parking ‌for ‌2 ‌cars Tropical garden ‌featuring papaya, ‌banana, ‌mandarin, and orange ‌trees, ‌among ‌others Underfloor ‌heating ‌in ‌all ‌bathrooms